Casas de Madera en Tenerife: Guía por Municipios

Casas de Madera en Tenerife

Tenerife es la isla canaria más grande y con mayor demanda de casas de madera. Su diversidad climática, desde la costa subtropical hasta las cumbres cercanas al Teide, ofrece una variedad de entornos donde una casa de madera puede ser tu hogar ideal.

Zonas de Tenerife

Zona metropolitana (Santa Cruz – La Laguna)

La zona más poblada. El suelo urbano disponible es escaso y caro. Las opciones se concentran en:

Anaga: zona rural con parcelas en medianías. Parque Rural con restricciones.
El Rosario: municipio con zonas residenciales en expansión.
Tegueste: tranquilidad rural a minutos de La Laguna.

Norte de Tenerife

Clima verde, húmedo, temperaturas suaves. Municipios interesantes:

La Orotava: Valle con parcelas amplias en medianías.
Los Realejos: combinación de costa y montaña.
Icod de los Vinos: zona rural con buena disponibilidad de terreno.
La Guancha / San Juan de la Rambla: municipios pequeños, precios accesibles.

Sur de Tenerife

Clima seco, soleado, ideal para menor mantenimiento exterior:

Arico: municipio extenso con parcelas rústicas a buenos precios.
Granadilla de Abona: buena conectividad, cerca del aeropuerto sur.
Arona / Adeje: más turísticos, precios más altos.
Guía de Isora: medianías del suroeste, excelente clima.

Medianías (400-800 m)

La franja ideal para casas de madera:

Clima primaveral permanente.
Parcelas más amplias que en la costa.
Precios más accesibles.
Entorno natural y tranquilidad.

Normativa específica de Tenerife

Plan Insular de Ordenación de Tenerife (PIOT)

Establece el modelo territorial de la isla. Define:

Áreas de protección ambiental.
Infraestructuras de interés insular.
Directrices para los planes municipales.

Espacios protegidos

Tenerife tiene un porcentaje importante de territorio protegido:

Parque Nacional del Teide.
Parque Rural de Anaga.
Parque Rural de Teno.
Paisaje Protegido de La Resbala, Ifonche, Las Lagunetas...
Reservas Naturales Especiales.

Consejo práctico

Antes de comprar terreno en Tenerife:

Verifica la clasificación del suelo en el PGO del municipio.
Comprueba si está afectado por algún espacio protegido.
Consulta en el Cabildo de Tenerife si se requiere informe insular.
Verifica el acceso a suministros (agua, electricidad).

Clima y su influencia en la casa de madera

Zona	Temp. media	Lluvia anual	Consideración
Costa norte	19-22°C	300-500 mm	Humedad moderada, tratamiento anti-humedad
Costa sur	20-24°C	100-200 mm	Seco, protección UV prioritaria
Medianías	15-20°C	400-700 mm	Ideal, buen equilibrio
Cumbre	10-16°C	500-900 mm	Frío nocturno, aislamiento reforzado

Terreno en Tenerife: precios orientativos

Zona	Rústico (€/m²)	Urbano (€/m²)
Norte rural	20 – 60	80 – 200
Sur interior	15 – 50	70 – 180
Medianías	30 – 80	100 – 250
Costa turística	100 – 300	200 – 500+

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